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ブログ 新着記事
| タイトル | 日 時 |
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夏真っ盛り
日本各地いろんなところでお祭りが行われているし、すっかり町は、夏季休暇モードへ突入ですね。 この時期は、なんだか、浮かれムードでね。私はこの時期が好きですが、自営業者となってからは、お祭りも関係なくセコセコ働いています。正直浮かれていられません。まだ新米自営業者なもので。そのうちに、余裕も出てくるかもしれないけれど、今はガツガツと仕事をしたいです。とりあえず頑張りますね。 ...続きを見る |
2008/08/06 18:25 |
身の程知らずなお客様っていうのは。
今日も繁忙期というもあって、いろんな方々がいらっしゃいます。 最近は離婚して子供さんと暮す親子さんたちも多くなりました。 地域性もあってなるべく親子さんのご両親や兄弟姉妹には迷惑のかからないように頑張っていらっしゃる親子さんが多い中、今日のお客様は、ご両親が心配して子供の校区の範囲内でアパートを借りることを勧めているのに、本人は「いやだ」という態度です。 「もう少しよいマンションでもないのか？」という始末。予算があればもちろん高い物件も勧めたいところですが、どうもご両親に全部お金を出しても... ...続きを見る |
2008/03/08 16:26 |
不動産業は。
千の中に三つホントの話があるっていう業界ですが、この現象はホントです。 毎日いろんな話が舞い込んできます。選別してホントになるのはほんの一握りです。 傍目は「楽して銭もうけ」って思われているでしょうが、全然違います。 少なくても私のお店は陰で陰徳を積ませて頂いておりますので、お客さまも来られる。 楽して銭儲けばかり考えている不動産屋はいずれは、消えてなくなる。 長い間商売している場所で小さい頃から見聞きしているからよくわかる部分があります。 祖父の代、父の代、そして我々の代にあった経... ...続きを見る |
2008/03/07 19:03 |
無事に契約が終わりました。
ホントに今回はラッキーな展開でした。 ずっとこんな展開がつづくとは思えないので、これからも地道に頑張っていきたいです。 無事に契約が終わっても、賃貸の季節なのにこちらはちょっと停滞気味です。 そんなかんなで、今日は久しぶりに母と口げんかをしてしまいました。 原因は、ちょっとしたしぐさに関して「ここの店にいらない存在」＝うちの母親ってつねづね思っている思い込みの強い母親に対して、私も「いいかげんにしてほしい」と怒ってしまいました。 正直言って、勤めていたほうがずっと楽です。けれど、突然父... ...続きを見る |
2008/02/21 11:51 |
はじめて売買契約をさせていただきます。
今回、私にとって初の土地売買契約成立段階に入っています。 少し調べることも残っていますが、いずれにしても売主さまと買主さまどちらも本当に良いお客さまです。 あまりクレームが双方ともなくて「これで良いのか？」と思える位スムーズに事を運ばせて頂いております。後は商売の神様が微笑んでくださるように、滞りなく、問題点を残さないようにお仕事に邁進させていただきます。 |
2008/01/23 14:06 |
今年も開店しています。
年末から新年にかけてかなり慌しかった。 今年も開店しています。 よろしくお願いします。 今年のキーワードは「コミニュケーション」 を大切にしてくださいね。 景気動向も今年は厳しいのです。堅実な手堅くお店を切り盛りしたいと思います。 日々感じたことをブログに書きたいとおもいます。 読んで頂いた方に今年も幸多かれと願います。 ...続きを見る |
2008/01/05 15:29 |
家財保険
不動産屋で「家財保険」を掛けて入居される方が結構多いと思います。 とくにFCのエイブルとかアパマンとかは、必須事項として保険を勧めると思います。 私個人の考え方として、家財保険はお客さまの意向で決めるようにしています。 以前私の会社も火災保険の代理店をしていました。でも今は代理店をやめています。 それは、高い仲介料を頂きその上、また「家財保険を掛けられたらどうですか?」なんて言えません。あくまでも、家財保険は、お客さまがどうしても入りたいとおっしゃる場合のみ代理店に頼むスタンスで営業して... ...続きを見る |
2007/12/08 18:13 |
うちのババは働き者。
うちの婆さん(私の母)は、父がなくなった後も、気落ちせずに働いています。 朝10時頃から会社に出勤していつも午後5時頃私が自宅まで送る生活が続いている。 朝、婆さんがくると「また来た。」と思ってしまい、ホント別に繁忙期ではないのだから来なくてもよいのにと思っているが、口に出さずに心の中で思っている私です。 今日も、駐車場のオーナーにこれから青色申告のシーズンだからと、今年の集金した顧客リストをまとめて入金状況をペンで記入して報告しています。 文字を書くことがボケ防止になるのかも知れません... ...続きを見る |
2007/12/07 16:44 |
12月です。
なんだかんだといっても、今年もあと1ヶ月を切りました。 今年は、本当に一生のうちで、印象に残る一年となります。 今年の前半はまだ、勤め人だったのに。あっという間に自営業者になってしまった忙しい年でした。いまだ、父親がこのお店のどこかで見守っているのではないかと思うこともしばしばあります。あんまり感傷的にもなっていられない現状なのでこれからも頑張っていこうと思います。 今月は、学生さんの動きも早くて、すでに同じアパートを3件決めさせていただきました。 これから決めようと思っている学生さん。... ...続きを見る |
2007/12/03 16:44 |
爺さん。
このお店に入って約3ヶ月になります。お客さまの大半が高齢の方々です。 不動産屋で営業するよりも、お茶の代理店を開いたほうが稼ぎそうな位多いです。 いかに、このお店が古いのかってことがよくわかります。 ...続きを見る |
2007/11/27 18:21 |
今日も開店しています。
このブログを作成している時間帯は、お店が営業している最中に書き込んでいます。 業種は不動産屋です。いわば「町の不動産屋」ってところです。 私の家は、祖父の代から家業を営んでいます。 ずいぶん長い間商売をやっています。日本の高度成長期時代〜不動産バブル時代〜不動産バブル崩壊〜少子高齢化時代までずっと見つめてきました。 これからも見続けていくことになるでしょう。 不動産を業として行う立場の人間としては、「誰でも幸せに暮らせる住環境を提供できること」これが私の目標です。 この目標に向かって... ...続きを見る |
2007/11/25 11:57 |
はじめまして。
はじめて私的日記をつけようと思います。 なぜ、日記を始めようと思ったのか? それは、父が今年の夏に急病で倒れて入院生活21日間でこの世を去ってしまいました。 残されたものの一つとして家業の小さなお店を継ぐこととなったわけです。 私としては、今までのサラリーウーマン生活から一転して、自営業者となったわけです。 古いものの多いこの店をなんとかしていかなければならない奮闘記を書き綴ることで自分自身も心の整理をしながら皆さんの中で私のような立場の方にアドバイスを頂ければ幸いです。 どうぞ、こ... ...続きを見る |
2007/11/25 10:30 |
ニコッとタウン